つなぐ不動産株式会社

土地売却を行うにあたって、売買取引完了までの流れがどのようなものか、必要書類は何かご存じでしょうか？土地売却を完了するまでの道のりは、短いものではありません。土地の査定から始まり、購入希望者との交渉、必要書類の提出など、たくさんのステップがあります。

こちらでは、土地売却をする際の一般的流れと、土地売却における必要書類についてご紹介いたします。金沢市で土地売却をお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

まずは、土地売却をする際の一般的な流れを見ていきましょう。土地売却の流れは、金沢市に限らずどの地域でもほとんど共通しています。

最初に行うのは土地の価格相場の調査、次に行うのは土地の査定です。土地の測量や境界測定などが行われ、おおよその売却価格が提示されます。この価格が相場通りかどうかを確認するためにも、査定は複数の業者に依頼するのがおすすめです。

査定を行ったらその中から売却を依頼する業者を選びます。このときに査定額の高さだけで業者を選ぶのはあまりおすすめできません。査定額の根拠を必ず聞き、納得できる業者を選びましょう。

選んだ業者と媒介契約を結び、いよいよ土地売り出しの開始です。購入希望者は現地で土地を確認し、気に入れば売買交渉へと進みます。交渉が上手くまとまれば、めでたく売買契約締結です。土地を引き渡す準備をし、期日を決めて決済・土地の引き渡しを行うことになります。

土地を売却する際にはさまざまな書類を準備しなければなりません。土地売却に関する必要書類を見てみましょう。

今回は、土地売却をする際の一般的な流れと、土地売却における必要書類についてご紹介しました。土地の売却を決めてから買主に土地を引き渡すまでには、たくさんのステップがあります。そして土地を売却する際には、登記済権利証や土地測量図・境界確認書の他、固定資産税納税通知書などを用意しておく必要があります。

金沢市で土地売却をお考えの方は、売買実績の豊富なつなぐ不動産株式会社へぜひご相談ください。豊富な経験と知識、実績をもとに適正価格での査定を心がけております。査定は無料です。土地売却は金沢市のつなぐ不動産株式会社にぜひお任せください。