TEL.住み替えを検討中の方へ！おすすめの住み替えのタイミングとは？
「住み替えはいつが良いのか」
このようにお悩みの方は必見です。
この記事では、住み替えのおすすめのタイミングについて詳しく解説します。
さまざまな住み替えのタイミングについて
住み替えのタイミングを4つの事例を用いて説明します。
1つ目は、子育て教育環境を整えるタイミングです。
出産、子供の成長による進学などで家を広くしたいなどから住み替える人が多いです。
2つ目は、家の設備や周辺環境に不満を感じたタイミングです。
家の環境、周りの環境が不便と感じた時に変える人が多いです。
スーパー、病院など必要な場所に対して不便を感じている方がこのタイミングで住み替えます。
3つ目は、傷んだ古家から引っ越したいタイミングです。
築20年を過ぎたり、老朽化が進むことで住み替えを検討する人が多いです。
老朽化により、亀裂、雨漏りなどが目立ってきます。
このようなところをリフォームするくらいならと考えられる方は、住み替えを検討しても良いかもしれません。
4つ目は、定年や老後に備えるタイミングです。
子供の独立やこれからの老後を考えた際に住み替えを検討する人が多いです。
家が広すぎる、昔は良かったけど最近の家の周りの環境が不便になった、などの理由から検討しています。
住み替えにおすすめのタイミングについて
おすすめの3つのタイミングを説明します。
1つ目は、住宅ローンが低金利の時です。
このタイミングは、不動産購入に適しているため、住み替えに最適のタイミングです。
金利が急に変動するということも考えられないため、この時期に住み替えるのはおすすめです。
事前に準備をし、このタイミングを逃さないようにしましょう。
2つ目は、住宅ローン上限年数以降の時です。
控除の上限年数のタイミングで住宅ローン控除が使えるため最適なタイミングです。
住宅ローン控除は、年末ローン残高によって所得税を戻せる制度です。
ただ、要件をクリアしなければ控除を受けられないこともあるため、事前の確認が必要不可欠です。
3つ目は、建物が築浅のときです。
築年数が経つにつれて資産価値は下がってしまいます。
というのも築浅の建物だとリフォームの回数が少なくて済むので、購入者に好まれる傾向があるからです。
住み替えを検討している際はなるべく早く手続きを進めると良いでしょう。
まとめ
住み替えのおすすめのタイミングついて詳しく解説しました。
住み替えに関してのご理解をいただいた上で、ご検討よろしくお願いいたします。
住み替えを検討している方はぜひ一度当社にご相談ください。
