TEL.空き家の解体をお考えの方必見！解体の流れとメリットをご紹介！
空き家の解体をお考えの方必見です。
この記事では、空き家を解体する流れやメリットをご紹介します。
相続した家が空き家になっている場合、解体を検討される方もいらっしゃると思います。
そのような方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。
家を解体する流れと費用相場をご紹介！
家を解体する流れは以下の通りです。
・見積もり、業者決定
・解体準備
・解体工事
・廃材処理
・整地
解体の期間は建物の大きさによって異なりますが、およそ10日から2週間ほどです。
家屋内の残留物が多い場合や庭木の除去をお願いする場合は、これよりも時間がかかる場合があります。
家を解体するとき、費用相場が気になる方もいらっしゃると思います。
費用相場は、付帯工事と廃材処理、整地にかかる費用の3つに分けられます。
付帯工事の費用目安は、家屋内の残置物処分で1平方メートルあたり1万円、ブロック塀の解体は1本あたり1万円、庭木の除去は1平方メートルあたり2000円から3000円です。
廃材処理は、廃材の種類によって異なりますが1平方メートルあたり3000円から8000円と考えるといいでしょう。
また、建物を解体後は土地を整地する必要があります。
整地にかかる費用は、1平方メートルあたり500円から1500円程度です。
しかし、土地に大きな段差がある場合はさらに費用がかかることもあるので、注意しておくことをおすすめします。
家を解体するメリットとは？
ここでは、家を解体するメリットを2つご紹介します。
1つ目は、倒壊の危険性を防げることです。
建物の老朽化が進むことで、建物が倒壊してしまう恐れがあります。
しかし、家を解体すれば解体してしまうリスクを避けることが可能です。
また、日本は自然災害も多いため瓦が雨風の影響で崩れる恐れもあります。
瓦が崩れると、通行人に被害を与えることもあるので注意しましょう。
2つ目は、流通性が高くなることです。
家を解体することで、売却しやすくなるというメリットがあります。
なぜなら、土地の購入者の主な目的は新しい土地に建物を建てることだからです。
そのため、古い家屋が残ったままだとなかなか買い手が見つかりません。
まとめ
この記事では、家を解体するメリットをご紹介しました。
空き家をそのままにしておくと老朽化が進んでしまいます。
隣家に被害を及ぼさないためにも、老朽化が進んだ空き家は早めの対処が必要です。
空き家を解体する流れが知りたい方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。
